Ces dernières années, le marché des énergies renouvelables a connu une croissance exponentielle, qui s’est accompagnée d’un intérêt accru pour l’innovation. L’absence de foncier disponible pour répondre aux objectifs de la transition énergétique, a résulté en l’agrivoltaïsme. Un challenge accepté par les développeurs, en accord avec la profession agricole afin de trouver la synergie parfaite entre production d’électricité et production agricole pérenne.
De plus en plus d’acteurs agricoles envisagent d’associer leurs pratiques agricoles à un projet agrivoltaïque innovant, mais comment identifier le partenaire idéal pour en assurer le succès ? Dans l’article d’aujourd’hui, nous explorons les meilleures pratiques pour identifier les entreprises de fermes solaires susceptibles de transformer cette opportunité en succès.
Les bases d’un projet agrivoltaïque innovant : pourquoi le choix du partenaire est crucial ?
Le choix du partenaire à qui sera confiée la mise en œuvre d’une installation photovoltaïque sur un terrain agricole est décisif. Cette décision influence non seulement la rentabilité de la centrale solaire , mais aussi la protection des activités agricoles qui s’opèrent sur les terres.
L’agrivoltaïsme nécessite en effet une planification minutieuse et une approche intégrée : il ne s’agit pas simplement d’installer des panneaux solaires, mais de créer un système dans lequel la production agricole et la production d’électricité peuvent coexister et se soutenir mutuellement. Une erreur de choix peut avoir des répercussions sur les plans économique, environnementale et agricole à long terme, le bail ayant en effet une durée d’au moins 40 ans.
C’est pourquoi il est important de savoir à quelles entreprises spécialisées dans l’agrivoltaïsme il faut faire confiance. Quels sont les éléments à prendre en compte lors de la prise de décision ?
Transparence et confiance : la base d’une collaboration à long terme
Les premières considérations sont la transparence et la confiance. Confier un terrain pour la construction d’une installation agrivoltaïque n’est pas un projet à court terme. Les baux emphytéotiques, comme nous l’avons vu, durent 40 ans (prolongeables de 10 ans), ce qui rend indispensable une relation de confiance entre le propriétaire et l’entreprise.
Une entreprise sérieuse et professionnelle doit se présenter dès la première réunion avec une approche transparente, en fournissant toutes les informations nécessaires sur le projet, le calendrier et les hypothèses concrètes de revenus et en gardant toujours à l’esprit qu’avant les études de préfaisabilité, il n’est pas possible de faire des compromis sur les chiffres de la location des terrains.
Il est essentiel que l’exploitant agricole soit impliqué à chaque étape du processus de développement du projet agrivoltaïque et qu’il y ait un partage total des valeurs et des objectifs. C’est ce type de relation qui garantit une collaboration positive, harmonieuse et durable.
Un signal d’alerte est certainement le fait que les entreprises qui recherchent des terrains pour des installations photovoltaïques s’abstiennent de fournir des détails clairs sur les scénarios futurs, la présence éventuelle de tiers et de sous-traitants, ou les conditions du bail emphytéotique. Dans ce cas, il est préférable de poursuivre la recherche.
Les conditions de paiement et les perspectives économiques doivent être parfaitement claires, afin d’éviter les situations susceptibles d’entraîner des malentendus ou, pire, des désaccords juridiques.
Savoir-faire et compétences dans différents contextes et projets de centrales agrivoltaïques
Le deuxième aspect crucial est le savoir-faire de l’entreprise. Confier un terrain pour la construction d’un parc solaire photovoltaïque nécessite l’assurance que l’entreprise choisie dispose d’une forte expertise dans le secteur des énergies renouvelables. Cela inclut une connaissance approfondie des réglementations locales, nationales et internationales, mais aussi une expérience dans la conception et la mise en œuvre de projets dans différents contextes, notamment dans les environnements sensibles comme peuvent l’être les terrains agricoles.
Une entreprise solide avec une longue histoire de succès est un gage de fiabilité dans le cadre d’un projet agrivoltaïque innovant. Il est important que le partenaire sélectionné ait démontré sa capacité à gérer les complexités bureaucratiques et techniques qui caractérisent souvent les projets de cette nature.
La compétence dans différents domaines et pays est cruciale, car chaque réalité a ses propres spécificités :
- les conditions climatiques ;
- les caractéristiques du sol ;
- le paysage ;
- les infrastructures environnantes ;
- la réglementation ;
- les scénarios de production d’électricité ;
Enfin, il est également important de tenir compte de la taille et de la structure de l’entreprise : une grande entreprise dotée d’une organisation interne pluridisciplinaire peut garantir une gestion plus efficace du projet et constituer une base solide en cas de problèmes.
Un point de contact unique pour une gestion simplifiée
Un autre facteur crucial dans le choix du partenaire idéal est l’existence d’un point de contact unique auprès du développeur. La gestion d’un projet de développement, de construction et d’opération d’un parc solaire peut s’avérer complexe avec plusieurs phases, à savoir : l’obtention de toutes les autorisations, la planification, la logistique, la construction et la gestion opérationnelle de la centrale solaire photovoltaïque. Dans ce contexte, le fait de traiter avec différents interlocuteurs à chaque étape peut considérablement compliquer les échanges et le suivi.
De nombreuses entreprises du secteur des énergies renouvelables font appel à des sous-traitants ou à des partenaires externes pour opérer certaines phases du projet. Cela signifie qu’elles doivent gérer et interagir avec plusieurs acteurs différents, avec le risque de perdre le contrôle de la gestion globale du projet.
Au contraire, le choix d’une entreprise disposant d’un point de contact unique auprès du développeur vous garantit un suivi régulier et le simplifie considérablement, car cela signifie que l’on peut compter sur une plus grande cohérence et linéarité dans la prise de décision et sur une communication plus fluide. Cela réduit également le risque de malentendus ou de retards dus à la fragmentation des responsabilités et des interlocuteurs.
Éviter les pièges de la spéculation
Le secteur des énergies renouvelables, et celui de l’agrivoltaïsme en particulier, est en constante expansion et attire une multitude de nouveaux acteurs. Cependant, toutes les entreprises n’opèrent pas avec le même sérieux et le même professionnalisme. Certaines promettent aux propriétaires terriens et aux exploitants agricoles des rendements financiers irréalistes ou adoptent un comportement spéculatif qui peut mettre en danger les acteurs du secteur agricole.
Les promesses de bénéfices trop élevés sont un signal d’alarme. Il convient de se méfier des entreprises qui proposent des rendements bien supérieurs à la moyenne du marché, sans fournir d’explications détaillées sur la manière dont ces rendements seront atteints, et surtout sans avoir effectué toutes les analyses techniques et de faisabilité. Derrière ces promesses se cachent souvent des manœuvres spéculatives qui peuvent au bout du compte se traduire par des rendements bien inférieurs à ceux escomptés et une remise en question des promesses de bail signées avec les propriétaires.
De même, il convient d’éviter les entreprises qui fournissent des informations vagues sur les conditions de paiement, les délais et les scénarios futurs. Le manque de transparence est l’un des signes les plus évidents d’une gestion non professionnelle et d’un manque de connaissance du secteur, ce qui peut entrainer de graves conséquences pour les propriétaires et les exploitants agricoles.
Dans l’article d’aujourd’hui, nous avons exploré quelques conseils utiles pour trouver le partenaire idéal pour un projet agrivoltaïque.
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